THÀNH PHỐ SAN JOSE TĂNG TIỀN PHẠT ĐỐI VỚI NHỮNG NGÔI NHÀ BỊ BỎ HOANG

September 2, 2025

Thứ ba ngày 26 tháng 8 năm 2025 hội đồng thành phố San Jose vừa thông qua chính sách tăng tiền phạt từ $2,500 Mỹ Kim đến $20,000 Mỹ Kim mỗi một ngày cho những căn nhà bị bỏ hoang, số tiền phạt tối đa lên đến $500,000 Mỹ Kim. Đây được xem là mức phạt cao nhất trong toàn tiểu bang California.

Những căn nhà bị bỏ hoang là vi phạm những điều như : cỏ dại mọc um tùm, gây nguy cơ cháy nhà, những người vô gia cư đến đó cắm lều trại v...v… Thành phố San Jose có nhiều căn nhà, tòa nhà bị bỏ hoang và hư hỏng theo thời gian như:  khách sạn Lawrence Hotel bị  bỏ hoang, hư hại suốt ba năm sau vụ cháy năm 2021, và tòa nhà First Church of Christ Scientist gần công viên St. James đã trống rỗng hàng chục năm.

Thông thường nhân viên thực thi sẽ gửi thư cho chủ sở hữu về những vi phạm, cách khắc phục, thời hạn, tiền phạt, quyền kháng cáo v...v… trong vòng 14 ngày để yêu cầu sửa đổi, nếu không sẽ có hiệu lực. Hội đồng kháng cáo của thành phố sẽ xem xét những vi phạm đã được khắc phục rồi hay chưa khắc phục vụ và áp dụng tiền phạt.

Sau khi vi phạm được khắc phục thì tiền phạt theo ngày sẽ được ngừng lại. Nếu không thì số tiền phạt sẽ tiếp tục tính cho đến tối đa là $500.000 Mỹ Kim. Thành phố có quyền giữ bất động sản nếu chủ sở hữu không trả tiền phạt. Chủ sở hữu có thể kháng cáo lên tòa án. Trong hầu hết các trường hợp, chủ sở hữu tuân thủ theo luật, năm vừa qua 94% trong số 3.292 căn nhà bị bỏ hoang đã giải quyết bằng sự tuân thủ tự nguyện, chỉ có 6% còn lại cần tới trát phạt.

Chính sách này không nhằm trừng phạt những gia đình hay các cơ sở kinh doanh nhỏ đang chật vật sửa mái nhà, mà nhắm đến các chủ sở hữu không có mặt và nhiều lần phớt lờ trách nhiệm của mình, làm ảnh hưởng xấu đến cư dân đang sinh sống gần những căn nhà bị bỏ hoang này.

Nữ Phóng Viên Ngọc Dung